L’article en bref La rupture conventionnelle permet au salarié et à l’employeur de se séparer d’un commun accord. Lettre de demande : Rédigez un courrier courtois et professionnel mentionnant vos coordonnées complètes, l’objet précis et la référence à l’article L.1237-11 du Code du travail. Envoi recommandé : Transmettez votre demande par courrier avec accusé de … Lire la suite
L’article en bref Le divorce par consentement mutuel simplifie la séparation avec l’aide obligatoire d’avocats depuis 2017. Double représentation obligatoire : chaque époux doit avoir son propre avocat indépendant pour garantir l’équité des négociations Coût variable selon la complexité : entre 800 et 2500 euros par personne, selon le patrimoine et la présence d’enfants Délai … Lire la suite
L’article en bref L’affichage du panneau de permis de construire est une obligation légale essentielle pour tout projet immobilier. Dimensions réglementaires : panneau rectangulaire de minimum 80 cm de côté, idéalement 80 x 120 cm Mentions obligatoires : nom du bénéficiaire, date et numéro du permis, architecte, nature des travaux, surface du terrain et droit … Lire la suite
L’article en bref L’état de sortie des lieux marque la fin du bail et conditionne la restitution du dépôt de garantie. L’état des lieux de sortie peut se réaliser à l’amiable avec le propriétaire, via un professionnel ou par commissaire de justice en cas de conflit Le document doit comporter des mentions obligatoires : date, … Lire la suite
L’article en bref La saisie vente enchère est une procédure d’exécution forcée encadrée permettant au créancier de recouvrer sa créance. Conditions préalables obligatoires : le créancier doit disposer d’un titre exécutoire pour une créance liquide et exigible, avoir signifié un commandement de payer avec délai de huit jours, et respecter scrupuleusement les formalités légales sous … Lire la suite
L’article en bref Le divorce à l’amiable représente une procédure simplifiée et économique pour les couples d’accord sur leur séparation. Procédure extrajudiciaire depuis 2017 : Plus besoin de passer devant le juge dans la plupart des cas, la convention est déposée chez un notaire après accord des deux époux assistés chacun de leur avocat Coût … Lire la suite
Un déménagement, c’est un peu comme tourner une page : il faut savoir ce qu’on emporte, ce qu’on laisse, et surtout, quoi faire de tout ce qu’on ne veut plus. Meubles abîmés, électroménagers hors d’usage, cartons oubliés dans le grenier… Les encombrants s’accumulent au fil des années sans même qu’on s’en aperçoive. Et au moment … Lire la suite
L’article en bref Face à une urgence de logement étudiant, plusieurs dispositifs d’aide existent pour vous accompagner rapidement. Le Crous offre des services d’hébergement d’urgence via ses assistants sociaux, accessibles à tous les étudiants sans distinction Le 115 (Samu Social) fournit des informations 24h/24 sur les structures d’accueil et solutions d’hébergement temporaire Les associations étudiantes … Lire la suite
L’article en bref Le surloyer HLM s’applique lorsque les revenus dépassent les plafonds d’attribution de 20%. Calcul automatique : Le montant dépend du dépassement de revenus, de la surface habitable et d’un coefficient géographique variant de 0,29 à 3,10 euros/m² Protection financière : Le loyer total majoré ne peut excéder 30% des revenus annuels, garantissant … Lire la suite
L’article en bref Le premier loyer HLM se paie généralement à terme échu avec des frais d’entrée spécifiques. Le premier loyer complet est exigible environ un mois après l’emménagement, calculé au prorata temporis pour l’installation en cours de mois Les frais d’entrée immédiats comprennent le dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charges), l’assurance … Lire la suite
