L’article en brefLe calcul du surloyer en HLM est un mécanisme complexe qui s’applique aux locataires dépassant les plafonds de ressources. Voici les points essentiels à retenir : Application : Le surloyer concerne les locataires dont les revenus dépassent de 20% les plafonds réglementaires. Calcul : Il se base sur la surface habitable, le coefficient … Lire la suite
L’article en brefDécouvrez les astuces essentielles pour trouver rapidement un logement en France, basées sur une expérience professionnelle dans l’immobilier : Diversifiez vos sources de recherche (sites web, agences, réseaux sociaux) Préparez un dossier complet avec tous les justificatifs nécessaires Soyez flexible sur vos critères et réactif aux opportunités Explorez les aides au logement disponibles … Lire la suite
L’article en brefCet article explique comment contester un refus de prêt immobilier et explore les alternatives possibles pour les aspirants propriétaires. Voici les points clés : Comprendre les raisons du refus : taux d’endettement, apport insuffisant, situation professionnelle instable. Étapes de contestation : demander des explications, préparer un dossier solide, rédiger une lettre argumentée. Alternatives … Lire la suite
L’article en brefCet article explore les raisons pour lesquelles certains copropriétaires refusent les travaux collectifs et propose des solutions. Freins financiers : coût élevé, crainte d’augmentation des charges, sentiment d’iniquité Enjeux de communication : manque de transparence, incompréhension des bénéfices à long terme Crainte des nuisances : bruit, poussière et désagréments liés aux travaux Solutions … Lire la suite
L’article en brefLa vente d’une maison héritée peut être complexe, surtout avec plusieurs héritiers. Voici les points clés à retenir : L’indivision : statut juridique nécessitant l’unanimité pour les décisions importantes Estimation professionnelle : essentielle pour fixer un prix réaliste Gestion des conflits : médiation ou mandataire judiciaire en cas de désaccord Préparation minutieuse : … Lire la suite
L’article en brefLa résiliation d’un bail de location meublée implique des règles spécifiques pour le locataire et le propriétaire. Voici les points essentiels : Flexibilité pour le locataire : préavis d’un mois, sans justification Conditions strictes pour le propriétaire : préavis de trois mois, motifs légaux requis Notification officielle obligatoire par lettre recommandée, acte d’huissier … Lire la suite
L’article en brefCet article offre un guide complet pour se prémunir contre les arnaques lors d’un achat immobilier. Voici les points essentiels à retenir : Vigilance face aux offres trop alléchantes et aux photos trompeuses Importance des vérifications approfondies sur le bien et le vendeur Nécessité de s’entourer d’experts (avocat, notaire) pour sécuriser la transaction … Lire la suite
L’article en brefLa rénovation d’un bien ancien est un défi complexe qui nécessite une planification minutieuse et des compétences spécifiques. Voici les points clés à retenir : Planification cruciale : diagnostic complet, budget réaliste et respect des normes sont essentiels Professionnels qualifiés : s’entourer d’experts pour garantir la qualité des travaux Préservation du charme : … Lire la suite
L’article en brefLa recherche d’un garant pour louer un logement peut être complexe, mais plusieurs options existent. Voici les principales solutions à envisager : Le cercle proche (famille, amis) : une option basée sur la confiance La garantie Visale : gratuite pour les jeunes et certains profils précaires Les garants professionnels : payants mais efficaces … Lire la suite
L’article en brefLa négociation d’un achat immobilier requiert stratégie et connaissance du marché. Voici les points clés pour réussir : Maîtriser le marché local : Analysez les prix, les tendances et le rapport offre/demande. Élaborer une stratégie gagnante : Identifiez les opportunités et déterminez votre marge de négociation. Négocier avec tact : Choisissez le bon … Lire la suite
