L’article en brefLa garantie locative est un élément crucial pour accéder à un logement. Voici les points essentiels à retenir : Plusieurs options : garant physique, garantie Visale (gratuite), organismes payants Visale : solution recommandée pour les jeunes et salariés modestes Dossier solide : essentiel pour augmenter ses chances Alternatives : GLI possible dans certains … Lire la suite
L’article en brefLes passoires thermiques représentent un défi majeur pour notre société, avec des impacts environnementaux et économiques considérables. Définition : Logements énergivores consommant excessivement pour maintenir une température confortable Enjeux : Précarité énergétique, impact environnemental, dévalorisation immobilière Identification : DPE, sensation de froid, factures élevées, signes visibles de mauvaise isolation Solutions : Travaux de … Lire la suite
L’article en brefLa mutation dans un logement social implique plusieurs étapes et délais. Voici les points essentiels à retenir : Le délai moyen pour une mutation est d’environ 5 ans L’enregistrement de la demande prend 6 semaines Des motifs prioritaires peuvent accélérer le processus La disponibilité des logements impacte fortement les délais Être proactif et … Lire la suite
L’article en brefLes aides Action Logement offrent un soutien précieux pour faciliter l’accès au logement. Voici les points clés à retenir : Diversité des aides : MOBILI-JEUNE®, garantie Visale, avance LOCA-PASS Démarches simplifiées : création d’un compte en ligne, constitution du dossier, soumission rapide Traitement rapide : de 48h à 4 semaines selon l’aide Accompagnement … Lire la suite
L’article en brefLes plafonds de ressources pour le logement social sont essentiels pour garantir l’accès aux plus modestes. Voici les points clés à retenir : Mise à jour annuelle : Revalorisation de 3,5% en 2024 pour la France métropolitaine Variation géographique : Plafonds plus élevés à Paris qu’en province Types de financement : PLAI, PLUS … Lire la suite
L’article en brefCe guide détaillé explique comment obtenir efficacement un logement étudiant via le CROUS, en mettant l’accent sur les points clés suivants : La constitution du Dossier Social Étudiant est cruciale et doit être faite entre le 15 janvier et le 15 mai Les critères d’attribution favorisent les boursiers et prennent en compte la … Lire la suite
L’article en brefL’article explique les facteurs influençant le délai d’attente pour obtenir un logement social et propose des stratégies pour le réduire. La localisation géographique est un facteur clé, avec des délais plus longs dans les grandes villes. Le type et la taille du logement demandé influencent l’attente. La situation personnelle du demandeur peut accélérer … Lire la suite
L’article en brefLe calcul du surloyer en HLM est un mécanisme complexe qui s’applique aux locataires dépassant les plafonds de ressources. Voici les points essentiels à retenir : Application : Le surloyer concerne les locataires dont les revenus dépassent de 20% les plafonds réglementaires. Calcul : Il se base sur la surface habitable, le coefficient … Lire la suite
L’article en brefDécouvrez les astuces essentielles pour trouver rapidement un logement en France, basées sur une expérience professionnelle dans l’immobilier : Diversifiez vos sources de recherche (sites web, agences, réseaux sociaux) Préparez un dossier complet avec tous les justificatifs nécessaires Soyez flexible sur vos critères et réactif aux opportunités Explorez les aides au logement disponibles … Lire la suite
L’article en brefCet article explique comment contester un refus de prêt immobilier et explore les alternatives possibles pour les aspirants propriétaires. Voici les points clés : Comprendre les raisons du refus : taux d’endettement, apport insuffisant, situation professionnelle instable. Étapes de contestation : demander des explications, préparer un dossier solide, rédiger une lettre argumentée. Alternatives … Lire la suite
