L’article en bref Le Plan Épargne Logement (PEL) est un dispositif d’épargne réglementé permettant de se constituer un capital pour un projet immobilier. Fonctionnement : versement initial de 225€, puis 540€ annuels minimum Rendement : taux brut de 2,25% depuis 2024, soit 1,575% net Avantages : capitalisation des intérêts et accès à un prêt immobilier … Lire la suite
L’article en brefQuitter un logement social nécessite de suivre certaines étapes clés pour éviter les pénalités. Voici un résumé des points essentiels : Respecter le préavis : 3 mois pour un logement non meublé, 1 mois pour un meublé Envoyer le congé par lettre recommandée avec accusé de réception Préparer le départ : nettoyer le … Lire la suite
L’article en brefDécouvrez les principales solutions pour obtenir une aide au paiement de votre loyer et alléger votre budget mensuel. Aides financières essentielles : APL, ALF et ALS Solutions complémentaires : FSL et aides d’Action Logement Médiation avec le propriétaire en cas de difficultés passagères Importance de prévenir les problèmes en établissant un budget réaliste … Lire la suite
L’article en brefCet article détaille les étapes clés pour signer rapidement un bail HLM, en offrant des conseils pratiques issus de l’expérience professionnelle d’un spécialiste. Voici les points essentiels à retenir : Vérifier son éligibilité et constituer un dossier complet sont des étapes cruciales Élargir sa zone de recherche et mobiliser les dispositifs d’urgence peuvent … Lire la suite
L’article en brefLa mutation de logement HLM est un processus essentiel pour améliorer la qualité de vie des locataires. Voici les points clés à retenir : Évaluation : Examinez attentivement votre situation avant de faire une demande. Dossier solide : Rassemblez tous les documents nécessaires pour appuyer votre demande. Critères importants : L’urgence, l’adéquation logement/famille … Lire la suite
L’article en brefCet article présente un guide pratique sur les droits locatifs en France, essentiel pour une relation équilibrée avec son propriétaire. Voici les principaux points à retenir : Droits fondamentaux : logement décent, vie privée, maintien dans les lieux, quittance de loyer Protection légale contre les expulsions abusives et droit aux réparations Recours possibles … Lire la suite
L’article en brefLa taxe sur les logements vacants (TLV) préoccupe de nombreux propriétaires. Voici les principales solutions pour l’éviter : Louer le bien, même pour une courte durée Transformer le logement en résidence secondaire (occupation minimum 90 jours/an) Engager d’importants travaux de rénovation Mettre le bien en vente à un prix cohérent avec le marché … Lire la suite
L’article en brefLa déclaration d’un logement étudiant aux impôts soulève de nombreuses questions. Voici les points clés à retenir : La fiscalité varie selon le type de location (meublée classique, chambre chez un particulier, résidence étudiante) Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) s’applique souvent Deux régimes fiscaux possibles pour les propriétaires : micro-BIC … Lire la suite
L’article en brefCet article examine les délais d’attente pour obtenir un logement social et propose des stratégies pour accélérer le processus. Voici les points clés à retenir : Les délais d’obtention varient considérablement selon la localisation et la situation personnelle Certaines catégories de demandeurs peuvent bénéficier d’un traitement prioritaire Le dispositif DALO peut réduire significativement … Lire la suite
L’article en brefLa récupération de la caution locative peut s’avérer complexe. Voici les points essentiels à retenir pour optimiser vos chances : Délais légaux : 1 mois si logement en bon état, 2 mois si dégradations Retenues justifiées : loyers impayés, charges non réglées, réparations nécessaires Préparation du départ : nettoyage approfondi, réparations mineures, état … Lire la suite
